不動産取得税の減額措置の申請を行った結果、なんと無料になりました＼(^o^)／
ただし、これは土地のみ(^^;
ウチは、土地と建物は別々に購入し、土地は昨年に、建物は今年3月に引き渡し。
年を股がったので、不動産取得税についても土地は今年、建物は来年と、年を股がり別々に請求がくることになってます。
そして今月、市役所から届いた土地の不動産取得税は7万5000円でした。
なぜか妻は減税措置があることを知っていて、足しげく市役所に通い、担当者から説明を受けながら手続きを進め、この度めでたく100％減税となったのでした。
妻のファインプレーですね(@_@)
減税された理由ですが、実はよく分かりません(笑) 調べたけど理解できんかった（ ＴДＴ）
評価額が低いのは間違いないようですが、なんでも、とても複雑な計算式があったり、自治体で税率が違ったりで、減税の基準も難解みたいです。
そんな中でも大事なのは、住宅購入後のこの時期に、こうした税金のお知らせが来ても慌てないこと。落ち着いて役所に相談しましょう。
と、妻に丸投げで、まったく関与していない自分が言う？！ と妻から野次られそう…なので、心から妻に感謝(^人^)
ちなみに、建物の不動産取得税も無料になる可能性があるようです。
一応、県庁のホームページから。
我がゼロキューブは、床面積が100平米ちょいしかないので、ここで言う「特例運用住宅」に当たります。
建物本体と外構費用を足すと1320万円なので、控除額1200万円を差し引いて120万円。
これに3％を掛け合わせると、建物の不動産取得税は3万6000円になります。
普通に考えると、購入した価格より評価額が上がることはないので、この税額は最大値。
実際には調査員が入って評価額を決めるらしい。
評価額が1200万円以下になって減税されるに越したことはないけど、買ったときより大きく評価が下がると、それはそれで悲しいものが( o´ｪ｀o)
