我がゼロキューブの総工費は、ずいぶん前に記事にした通り。
やっぱ田舎は土地が安い。土地が安い田舎の中でもさらに安い掘り出し物件（坪単価12万円以下）なので、総工費を低く抑えられた経緯があります。
先月に東京で旧友に会ったら、彼も家を建てたとのこと。しかし聞いてびっくり、建てた場所は世田谷区。
確かに、賃貸時代から世田谷区に住んでいたのは知っていたけど、まさか、その近くで家を建てたとは。なかなかのチャレンジャーだと勝手に思ってしまいました。
さて、そのスペックですが、詳しくは教えてもらえなかったけど、1階に車が1台停められるスペースと玄関と部屋がある3階建て。
おそらく土地の広さは15坪程度。建屋は1000万台と言っていたので、このエリアの坪単価を安く見積もって250万円だとしても、総工費は5000万円超え。
ウチの2倍の総工費、、、。
幸いに奥さんもバリバリ働いているらしいので、2人名義で住宅ローンを組んでいる様子。
ウチの土地は50坪あるので、広さに対する価格で言えば、約6倍の開きがあります。
東京と地方で給料の差は6倍は無いと思うので、2人名義としても、毎月の支払いはとても大変であろうことが想像つきます。
この問題について、やっぱ田舎が良いよね〜だけで片付けようと思ったけど、よく考えてみると、最後に残るものは東京の方であることが分かります。
ご存知の通り、家は時間が経つと、上物の価格はほぼゼロに。残るのは土地（の価格）だけですが、まずはその土地の財産額が全然違ってきます。
ウチは600万円ちょい、東京の友人は4000万円ほどの財産が残るんです。
さらに、土地は変動するので、例えば地価が10％上昇すると、ウチは＋60万円ほどですが、友人は400万円ほど上がります。
もちろん、住宅ローンを払い切ること前提ですが、東京の方が確実に財産になるんだと、改めて実感しました。
そう考えると、土地の安価な田舎の持ち家は、財産ではなく、もはや賃貸となんら変わらないのかもしれませんね。
田舎の家は消耗品扱いです＿|￣|○ だからこそ、上物（ゼロキューブ本体）を大切にメンテしながら住み続けんといかんです。
